Výkup lesů

Výkup lesů - pexels eberhard grossgasteiger 1367192 -

Odkupem lesů a hospodařením na nich se zabýváme již téměř 20 let. Nejde nám o jednorázové „vydrancování lesa“, a proto máme zájem pouze o lokality v našem dosahu (viz. mapa Kde působíme), kde jsme schopni se o les dlouhodobě postarat.

Máme zájem hlavně o kvalitní lesy, které umíme patřičně zaplatit (až 600 000,- Kč ha). Jsme ale ochotni vykoupit i porosty nedosahující mýtního věku, malé výměry (již od 0,5 ha), nebo lesy kde hrozí pokuty za neprovedené zalesnění, nezpracované kalamity atd. Umíme si poradit s podílovým spoluvlastnictvím i s exekucemi.

Dáváme přednost osobnímu jednání a prohlídce za přítomnosti majitele, ale v případě potřeby nám stačí pouze základní údaje z listu vlastnictví a vše si dohledáme tak, abychom mohli učinit cenovou nabídku. Peníze za nemovitost vždy vyplácíme při podpisu kupní smlouvy, po dohodě můžeme zajistit i znalecký posudek a zaplatit daň z převodu. Jednáme vstřícně, solidně a v případě potřeby bez zbytečných průtahů.

Proč si vybrat pro odkup lesů nás? 

Nebudu se tady teď rozepisovat slovy naší konkurence o tom, jak jsme největší profesionálové a za lesy platíme opravdu, ale opravdu nejvyšší ceny na světě.

U prodejů lesa jde totiž ještě o něco jiného. Z vlastní zkušenosti vím, že nemalá část prodávajících má k svému lesu určitý vztah a zajímá se i o to, co s ním bude poté, co ho prodají.

Nebudeme si nic nalhávat. Všechny ty firmy, které skupují místní lesy po celé republice, bez ohledu na vzdálenost, v nich určitě nehodlají hospodařit. Jde jim bohužel pouze o jednorázový zisk, takže obratem vytěží všechno co půjde. Starat se o malé lesní celky na vzdálenost větší než 300 km je totiž ekonomický nesmysl. My proto vykupujeme lesy pouze v takových oblastech, kde se o ně dokážeme dlouhodobě starat.

Proč my

Jak probíhá výkup lesů

Při každém obchodu by měly být spokojené obě strany. Většina prodávajících má představu, kolik by měla za svůj les dostat peněz a my se jí snažíme naplnit nebo se jí alespoň co nejvíce přiblížit.

Konzultace

Prodávající nás kontaktuje telefonicky nebo na e-mail. Potřebujeme znát katastrální území a čísla parcel lesů nabízených k prodeji. Z veřejně přístupného zdroje si zjistíme příslušné lesnické údaje (hospodářská kniha + porostní mapa). Pojedeme se podívat v jakém stavu se příslušný lesní majetek opravdu nachází. Zahájíme jednání o kupní ceně.

1

Realizace

Pokud dojde k dohodě obou stran ohledně kupní ceny, požádáme svého právního zástupce o vypracování kupní smlouvy. Poté můžeme přistoupit k jejímu podepsání – jedno vyhotovení musí být opatřeno úředně ověřenými podpisy. Kupní cenu můžeme zaplatit v hotovosti při podpisu smlouvy, v případě vyšší částky tuto můžeme zaslat na účet nebo složit do advokátní úschovny.

2

Předání

Následně kupní smlouvu a návrh na vklad podáme na příslušný katastrální úřad. Vkladové řízení trvá obvykle okolo 30 dnů. V jeho průběhu je žádoucí, aby s převáděným lesem nijak nenakládal ani prodávající ani kupující (zejména tam netěžit dřevo). Po zaknihování na katastru se staneme majiteli a pokud je to třeba, začneme les dávat do pořádku.

3

Na co se často ptáte?

V případě spolupráce s námi žádné. Vypracování kupní smlouvy a poplatek za vklad do katastru nemovitostí zaplatíme my. Daň z převodu nemovitosti, později nazývaná také daň z nabytí nemovitosti, je momentálně státem zrušena. Poplatky pro našeho prodávajícího se tedy rovnají 0.

Ano. V kupní smlouvě se uvádí, že k datu podepsání této smlouvy přebíráme veškerou odpovědnost za hospodaření a stav v příslušném lese.